贷款买房离婚需双方协议。依据《民法典》，协议不成由法院判决，以保护各方权益。不及时处理可能导致财产分割不公，影响双方及子女利益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫离婚时贷款房产常见处理方式为协议分割或诉讼分割。双方应首先尝试协商，协商不成再通过法律途径解决，以确保公平公正。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫贷款房离婚处理：1. 协商：双方协商房产归属及补偿。2. 诉讼：协商不成，向法院起诉，由法院根据《民法典》判决。3. 评估：涉及补偿时，需评估房产价值。
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