买二手房先付首付还是先办按揭

先付首付。依据《房地产管理法》等,按揭购房需先确认购房资格与贷款额度,首付是购房诚意与能力的体现。不及时首付可能影响交易进程,甚至导致违约。
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通常先付首付再办按揭。选择处理方式时,应考虑个人资金状况、银行政策及房产情况。资金充裕可先首付;需贷款则按流程办理按揭。
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先付首付。具体操作:1. 确定购房意向与预算;2. 与卖方协商首付比例及支付时间;3. 准备首付资金并支付;4. 随后按银行要求提交按揭材料,等待审批;5. 审批通过后,签订购房合同并继续按揭流程。
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