业主委员会有权出租场地吗

业主委员会无权直接出租场地。根据法律依据,场地租赁需产权明晰,由产权所有者决定。《物权法》等规定,业主委员会并非产权所有者,无权直接出租。若擅自出租,可能引发产权纠纷及法律责任。
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业主委员会不能出租场地。具体操作:1. 核实场地产权,若属业主共有,需召开业主大会讨论决定;2. 若产权明晰属个别业主,直接与该业主协商;3. 如遇纠纷,可咨询律师或提起诉讼,依据《物权法》等维护权益。
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处理业主委员会出租场地问题,常见方式是明确产权归属并协商。应先确认场地产权归属,若属全体业主共有,需业主大会同意;若属个别业主,则由该业主决定。协商不成可寻求法律途径解决。
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