想了解一下二手房贷款的钱最后到谁手里？

二手房贷款的钱最终会到卖方手中。分析说明：在二手房交易中，买方通过贷款方式支付购房款时，银行会根据购房合同和贷款合同将款项直接支付给卖方。这是为了确保交易的真实性和资金的安全。贷款发放前，银行会进行严格的审核，确保交易双方的身份和房屋信息的真实性。提醒：如果贷款发放后，卖方未收到款项或款项被错误支付，应及时联系银行和相关部门，寻求专业法律帮助。
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常见处理方式：从法律角度讲，二手房贷款支付主要有两种常见方式：一是直接支付，即银行直接将贷款金额划转至卖方账户；二是监管支付，即贷款金额先存入第三方监管账户，待交易完成后再转至卖方。选择建议：选择哪种支付方式主要取决于双方协商和当地银行的规定。一般来说，监管支付更为安全，可以保障双方的权益。
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不同情况下的具体操作：1.直接支付方式：在双方签订购房合同和贷款合同后，银行会根据合同约定的时间将贷款金额直接划转至卖方账户。此时，买方需确保账户资金充足，以便银行顺利扣款。2.监管支付方式：首先，双方需与银行签订监管协议，明确监管账户和监管期限。然后，银行将贷款金额存入监管账户。待交易完成，即房屋过户、抵押等手续办妥后，银行会根据协议将款项转至卖方账户。此时，双方需密切关注交易进度，确保监管期限内完成交易。在操作过程中，双方应保留好相关凭证和合同，以便在出现纠纷时作为证据。